שמאי מקרקעין ועורך הדין חיים מסילתי עוסק בדיני התכנון והבניה ובדיני המקרקעין באשר הם ובעל ניסיון והשכלה נרחבים ורלוונטיים ללא היכר בתחום זה:
השכלה
חיים מסילתי הינו בוגר החוג לכלכלה ומינהל עסקים באוניברסיטת חיפה (1997), בוגר התכנית לשמאות וניהול מקרקעין באוניברסיטת תל אביב (1999), ובשנת 2008 הוסמך כעורך דין. בנוסף עבר במשך השנים שורת קורסים והשתלמויות בתחום המקרקעין, ביניהם השתלמות בנושא דיני תכנון ובניה ותכנון אב סביבתי במשרד הפנים (1999), סדנא בדיני בוררות של לשכת שמאי המקרקעין (2003), סדנאות בנושא חוזי מכר ומיסוי מקרקעין של לשכת עורכי הדין (2009).
כמו כן עו"ד מסילתי שהנו גם שמאי המקרקעין הוא "עד מומחה" המופיע ברשימת העדים המומחים מטעם הנהלת בתי המשפט במדינת ישראל.
ניסיון תעסוקתי
החל משנת 2000 השמאי ועו"ד מסילתי בעל משרד פרטי לשמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי.
במשך השנים ועד היום משמש במגוון תפקידים ציבוריים ובכללם תפקידים בלשכת שמאי המקרקעין בישראל (גזבר, יו"ר ועדת אתיקה וס' יושב ראש הלשכה ) .
בנוסף מרצה מר מסילתי במגוון נושאי מקרקעין בקרב בכירים במשק הישראלי (מנכ"לי משרדים ממשלתיים, אנשי השלטון המקומי וכו') וכן נמנה מזה שנים על צוות עורכי בחינות ההסמכה הסופיות לשמאות מקרקעין מטעם מועצת שמאי המקרקעין.
מפברואר 2009 כלול במאגר הבוררים של "המוסד לבוררות עסקית" מייסודו של איגוד לשכות המסחר.
במסגרת הפעילות הנ"ל שימש השמאי ועו"ד מסילתי במגוון תפקידים, ביניהם מ"מ יו"ר ועדה מקומית לתכנון ובניה, יו"ר ועדת הערר להיטלי פיתוח, חבר בדירקטוריון חברה כלכלית לפיתוח ונציג העיר קרית מלאכי כחבר באיגוד ערים לאיכות הסביבה – נפת אשקלון.
שירות מקצועי
חיים מסילתי וצוות משרדו מספקים מגוון שירותים בתחום המקרקעין וביניהם:
- השגות על דרישות תשלום מאת רשות מקרקעי ישראל (מינהל מקרקעי ישראל לשעבר).
- השגות על דרישות תשלום מאת שלטונות מס שבח.
- הכנת שומות נגדיות לשומות היטל השבחה על בסיסן מחוייבים נישומים.
- טיפול בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך (עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה) מטעם תובעים פרטיים כנגד ועדות מקומיות
- התנגדויות לתכניות מתאר.
- ייצוג בועדות ערר מחוזיות.
- הכנת שומות גם מטעם ועדות מקומיות למטרת הגנה מפני תביעות לפי ס' 197 לחוק התו"ב.
- אומדן היטלי השבחה (מטעם ועדות לתכנון ובניה) וכאמור גם "שומות אחרות" (נגדיות) במגוון נכסים.
- שומות בוררות במקרי מחלוקת.
- חוות דעת "מומחה לבתי המשפט."
- עריכת שומות "כפל שווי" עבור ועדות מקומיות (ס' 219 לחוק) בגין בניה לא חוקית.
- ייעוץ לועדי בתים אודות השבחת נכסים ושימורם.
לקוחות
לעורך דין ושמאי מקרקעין חיים מסילתי שורת לקוחות ארוכה ומכובדת, בתוכה גופים ומוסדות כגון מדינת ישראל -השמאי הממשלתי, משרד הבינוי והשיכון, חב' עמידר, המוסד לביטוח לאומי, חברת נתיבי ישראל (מע"צ לשעבר) , רשות מקרקעי ישראל (מינהל לשעבר), עיריית אשדוד, עיריית אשקלון, עיריית קריית מלאכי, הועדה המקומית "לב הגליל", בנקים (הפועלים, מזרחי – טפחות, לאומי ודיסקונט(, בזק - החברה לתקשורת, חברות בניה כגון אפריקה ישראל ועוד.
המשרד חרט על דיגלו מתן יחס ושירות אישי ומקצועי לכל לקוח וטיפול מעמיק ויסודי בפתרון כל בעיה משפטית שעולה על שולחנו.
אנו כאן בשבילכם, נשמח לייעץ לכם בכל נושא משפטי.