משרד עו"ד יואב בן סימון עוסק בייצוג בעיסקות ותביעות מקרקעין (של בעלים, קונה, מוכר, משכיר ושוכר), עיסקות ותביעות בתחום דיני התאגידים (חברות, בעלי מניות, שותפויות ושותפים וצדדים שלישיים), תביעות כספיות, קנייניות ורכושיות ותביעות ביטוח (מבוטחים בתביעות נגד מבטח על פי פוליסה) בבתי משפט ובבוררויות.
המשרד הוקם בשנת 1992 וצבר מאז ניסיון רב בייצוג בבתי משפט ובוררויות, בעיסקות ובניהול בוררות כבורר, בתחומי העיסוק שפרטנו לעיל ולהלן.
המשרד מייצג ומלווה חברות, אנשי עסקים, ולקוחות פרטיים בבתי משפט, בבוררויות ובעיסקות, בשאיפה מתמדת להשיג ללקוח את מטרותיו הראויות והצודקות, בדרך המועילה והעניינית, שמייצרת ללקוח ערך מוסף, כספי או אחר.
תחומי עיסוק המשרד
- למשרד ניסיון רב וידע משפטי ועסקי בענפי המזון, התעשייה המסורתית והבנייה.
- ייצוג בעיסקות מקרקעין, עסקה לפי תמ"א 38, עסקת קומבינציה, מכירה, רכישה, משכנתא, השכרה ורישום בית משותף.
- ייצוג בתביעות במקרקעין למסירת נכס (אכיפה), לרישום, לפיצויים, לירידת ערך בשל תוכנית פוגעת, לפינוי נכס מושכר, לסילוק יד ולפירוק שיתוף.
- ייצוג בהתנגדויות ועררים לפי חוק התכנון והבנייה נגד תוכנית או הקלה או בקשת היתר.
- ייצוג בתביעות בעלי מניות או שותפים בקשר עם מימוש וקבלת זכויותיהם בחברה או בשותפות בהתאמה.
- ייצוג בעיסקות בין בעלי מניות או שותפים או בינם לבין התאגיד או צד ג'.
- ייצוג בעיסקות ובתביעות בעלות אופי מסחרי, קנייני וכספי.
- ליווי משפטי שוטף לחברות פרטיות ושותפויות, כולל בתביעות ובעיסקות.
- עריכת צוואות ובקשות לקיומן ולצו ירושה.
- מתן אישורים נוטריונים בעברית ובאנגלית.
המשרד מקיים עבור לקוחותיו שיתופי פעולה עם אנשי מקצוע המסייעים לו בתחומי עסוקו, כמו רואי חשבון, משרדי עו"ד בתחומים משלימים, כלכלנים, בנקאיים, שמאים, מתווכים, סוכני ביטוח, מעריכי חברות, מהנדסים ואדריכלים ועוד.
השכלה משפטית ומקצועית של עו"ד יואב בן סימון
- תואר ראשון במשפטים מטעם אוניברסיטת תל אביב.
- תואר שני במשפטים, במשפט מסחרי, מטעם אוניברסיטת תל אביב.
תפקידים נוספים ופעילות ציבורית
יואב נמנה עם רשימת הבוררים של המוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין והמוסד לבוררות עסקית ע"ש סמדר אוטולנגי ז"ל.
יואב משמש בהתנדבות כעורך הדין של עמותת להב, העוסקת בעזרה לבני נוער מאוכלוסיות מוחלשות, באמצעות הפקת סרטים עתירי ערך חינוכי, לקהילה ולאותם בני נוער, שמשתתפים בהם באופן פעיל, כשחקנים לכל דבר.
יואב שימש על פני שמונה שנים כמזכיר של חברת שמיר תעשיות מזון בע"מ ("סלטי שמיר"), עת נסחרה בבורסה לני"ע בתל אביב.
אני מאמין של המשרד
גישת המשרד הינה עניינית ומקצועית, תוך ליווי צמוד של הלקוח ובזמינות גבוהה במיוחד כדי לקדם את עניינו.
אנחנו מאמינים בלקוח צודק ומוכנים לעשות הכל להשגת מטרתו הצודקת.
מגוון תחומי העיסוק של המשרד וניסיונו הרב מאפשר זאת ותורם למימוש מטרה זאת.
הישגים משפטיים בולטים
- המשרד ייצג את חברת אלקטרה בע"מ בשורת תביעות, שפסקי דין בהן תרמו רבות להסדרת התחרות בענף המעליות והיחסים החוזיים עם הדיירים, מקבלי השירות למעלית.
- המשרד ייצג חברה בת של סלטי שמיר בתביעת "טבעול" נגדה להפרת פטנט.
התביעה נדחתה על ידי בית המשפט המחוזי בירושלים בפסק דין שהפסיק למעשה את מונופול "טבעול" בשניצל מן הצומח.
- המשרד ייצג יצרנית של טחינה גולמית ("טחינה זהב") כנגד מי שהתקשר עימה בהסכם למכירת מפעלה והפרו.
העניין הגיע עד לבית המשפט העליון וכל תביעות לקוחת המשרד התקבלו לרבות לגבי ערך המניות שלא הוקצו בחברה החדשה, הפסדי הפעלה, הוצאות מימון, הפסד שכר עבודה והחזר השקעות.
- המשרד ייצג יורשים של מבוטחת, שהתברר שהייתה חולה במחלת הסרטן עת נעשה לה ביטוח חיים.
היורשים קבלו את סכומי הביטוח, עת הוכח שטופס הויתור על סודיות רפואית מולא ברשלנות על ידי המבטח ועובדת המחלה לא הייתה תנאי לביטוח חיים.
- המשרד ייצג קבלן נגד בעלי מגרש שהפרו לפי הטענה את הסכם הקומבינציה, באי רישום הזכויות ע"ש הקבלן ורוכשי דירותיו. טענת הקבלן התקבלה ובעלי המגרש חוייבו במלוא הפיצוי המוסכם.
- המשרד ייצג ספק בתביעה כספית נגד משרד הביטחון.
ניסיונות משרד הביטחון להדוף את התביעה כי הספק הורשע בפלילים, תוך כדי ההתקשרות עימו ואינו ראוי לאמון בית המשפט, נדחו ומרבית תביעת הספק התקבלה.
- המשרד ייצג בעלי צמודי קרקע הגובלים עם בית משותף, שדייריו בקשו למקם מכפילי חנייה מול שטח גינותיהם של בעלי צמודי הקרקע, במסגרת בנייה על פי תמ"א 38 .
ההתנגדות של בעלי צמודי הקרקע נדחתה ובמסגרת הדיון בועדת הערר המחוזית בוטלו המכפילים שתוכננו והקבלן חוייב בבניית חניון תת קרקעי/מחסנית בשטח הבית המשותף.
- המשרד ייצג קבלן שנקלע לקשיים ושרכש חומרי בניין מצד ג'.
צד ג' החליט להתעמר בלקוח המשרד ולתבוע ממנו בשיעורים קטנים, של מספר עשרות אלפי ש״ח כל פעם, חוב שהגיע לכ- 400 אש"ח.
המשרד החליט לא להתגונן מפני התביעה הראשונה ושיתקבל פסק דין ולטעון מעשה בית דין על מלוא הסכום שיתבע בתביעה השנייה לכשתוגש.
הטענה התקבלה בתביעה השנייה שאכן הוגשה ובית המשפט המחוזי בת"א אשר זאת בערעור.
- המשרד ייצג את "סלטי שמיר" בתביעת סלטי שטראוס שעיצבו/חיקו אריזה מעוצבת לסלטיהם.
סלטי שמיר החליטו לאמץ את האריזה המעוצבת לסלטיהם. שטראוס טענה להטעיה וגניבת עין בשימוש באריזה הדומה לשלה. בית המשפט קבל את טענת סלטי שמיר שאין לסלטי שטראוס זכויות באריזה כשלעצמה וכי האמור על המדבקות שעליה, הוא שמסייע לצרכן לזהות את היצרן ולא עיצוב האריזה כשלעצמו.
- המשרד ייצג מתווך דירות בתביעה כנגד צד ג' שטען שהמתווך זייף את חתימתו על הסכם התיווך.
המתווך, בשל האמון שנתן הקבלן בגירסת צד ג' בעניין הזיוף, סולק מהפרוייקט בו הייתה לו בלעדיות על מכירת הדירות. תביעת המתווך בעילת לשון הרע התקבלה במלואה וצד ג' חוייב לשלם לו דמי תיווך על הדירה שרכש, לפצות המתווך על דירות שהקבלן סירב לשלם כי סילק את המתווך מהפרויקט, לפצות על הפסד רווח שנגרם למתווך על כל הדירות בפרויקט שלא הספיק לתווך ולפצות על עוגמת הנפש והצער שנגרמו למתווך.
- המשרד ייצג את הפניקס חברה לביטוח בתביעה נגד בעל מניות ודירקטור בחברת קבלנית לתשלום פרמיות ביטוח (דמי ביטוח), אותם חבה החברה להפניקס.
לטענת הפניקס הנ"ל ידע על החוב, ידע כי לחברה אין אמצעים לשלמו ובכל זאת דרש את כיסויי הביטוח מהפניקס ולכן חייב לשלמו אישית. טענת הפניקס התקבלה במלואה ובית המשפט חייב את הנ"ל אישית בחוב החברה.
- המשרד ייצג בני זוג מבוטחים בתביעתם נגד חברת ביטוח על גניבת תכשיטים וחפצים אחרים. בבית המבוטחים הייתה כספת. התכשיטים נגנבו מבית המבוטחים כאשר לא היו בכספת והכספת לא נפרצה. הכספת לא הייתה תנאי בפוליסה לביטוח התכשיטים. המבוטחים סרבו לפתוח את הכספת בפני חוקר מטעם חברת הביטוח, שרצה רק לוודות שהתכשיטים אינם בכספת. קודם לתביעה, חברת הביטוח פיצתה את המבוטחים על החפצים האחרים. חברת הביטוח קבלה את עמדת המבוטחים בהליכי הגישור, לפיה, כאשר הכספת אינה תנאי על פי הפוליסה לביטוח התכשיטים וגם לא נפרצה, הרי שלא קמה חובה על המבוטחים לפתוח אותה בפני המבטח ואין לייחס למבוטחים כוונת מרמה באי פתיחתה. בהתאם, חברת הביטוח פיצתה את המבוטחים על מלוא שווי התכשיטים ביום הגניבה.
- המשרד ייצג בעוד תביעות רבות נוספות ומורכבות לקוחות צודקים, שמטרותיהם הצודקות הושגו, לשביעות רצונם בפסק דין לטובתם או בפשרה צודקת, וקצרה היריעה לפרט כל זה כאן.