בית און בניה ופיתוח בע"מ נ' בונפד דוד

החלטה

בנסיבות העניין ונוכח הפערים בין הצדדים, נראה כי אין מנוס ממינוי מומחה מטעם בית המשפט וזאת מבלי לגרוע מזכויות הצדדים להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם.

אני ממנה את מר צבי רון שמאי מקרקעין ומהנדס בניין מרח' בן גוריון 1 בני ברק טל' 03-5707030 כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים, קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

בהעדר הודעה יובן כי לא קיימת מניעה כלשהי.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים וייתן חוות דעתו בסוגיה שבמחלוקת, בהתייחס לליקויים והפגמים הנטענים.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון ויקבע, בהתייחס לפגמים הניתנים לתיקון, הערכת זמן סבירה לתיקון הפגמים וכן עלות התיקון.

כן יתייחס המומחה לשאלת קיומה של ירידת ערך, ככל שקיימת.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ולמומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה, בחלקים שווים ולצורך כך יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 2,500 ₪ בתוספת מע"מ, בתוך 15 ימים מהיום.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיקבל את כתב המינוי שיומצא לו, רק לאחר שתבוצע ההפקדה, כאמור.

המומחה ימציא חוות דעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים.

קדם משפט נוסף יתקיים ביום 8.2.11 בשעה 09:00.

לאחר קבלת חוות הדעת, מוצע לצדדים לבוא ביניהם בדברים על מנת לראות האם ניתן להביא לסיום המחלוקת מחוץ לכתלי בית המשפט.

ניתנה והודעה היום ג' כסלו תשע"א, 10/11/2010 במעמד הנוכחים.

עירית קויפמן, שופטת

הוקלד על ידי: ליאת פינטו-וייס