ע"א
בית המשפט המחוזי
|
002409-99
20/03/2002
|
בפני השופט:
1. י' גולדברג
2. א' גרוניס
3. ש' דותן
|
| - נגד - |
התובע:
הקופה לתגמולים ופנסיה של עובדי הסוכנות לא"י בע"מ
עו"ד ע' פולמן
|
הנתבע:
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת השרון
עו"ד י' גל-אור
|
|
פסק דין
השופט א' גרוניס:
1. במוקד הערעור שבפנינו עומדת השאלה, האם לעניין היטל השבחה יש לכלול בעליית השווי
של מקרקעין את מס ערך מוסף )להלן - מע"מ(. בית משפט השלום בהרצליה )כב' סגן הנשיא,
השופט צ' גורפינקל( השיב בחיוב על השאלה. מסקנתנו זהה היא.
2. המערערת הינה בעלים של חלקות קרקע המצויות ברמת השרון ושטחן הכולל הוא 32,178
מ"ר )להלן - החלקות(. ביום 15.7.1996 נכנסה לתוקף תוכנית מתאר מקומית רש/267א )להלן
- התוכנית(, אשר חלה אף לגבי החלקות. לפי התוכנית הוקטן השטח המינימלי של מגרש וכן
הוגדלו אחוזי הבנייה. לא הייתה מחלוקת בין הצדדים כי התוכנית הביאה לעליית שוויין
של החלקות, משמע, הייתה השבחה. המשיבה דרשה מן המערערת היטל השבחה, בהתאם לחוות דעת
של שמאי שפעל מטעמה. בעקבות זאת הגישה המערערת שומה אחרת של שמאי שפעל מצידה היא.
בשל המחלוקת בין השמאים נתמנה שמאי מכריע. זה האחרון קבע, כי ההשבחה הייתה בסכום של
31,700,450 ש"ח. בקביעתה של ההשבחה נכלל מע"מ על ידי השמאי המכריע. ההיטל הינו
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת