ועדה מקומית לתכנון מגדל העמק נ' בן חיים ואח'

הכרעת דין

אני מרשיעה את הנאשמת 1, על יסוד הודאתה, בעבירה של ביצוע עבודות הטעונות היתר בכל הנוגע לגדר ולשטח החנייה וכן מרשיעה אותה בעבירה של שימוש ללא היתר בכל הנוגע לכל הבנייה המפורטת בסעיף 3 לעובדות כתב האישום.

בנוגע לביצוע עבודות בניית הפרגולה וגגון הרעפים, התיישנו העבירות.

אני מרשיע את הנאשם 2, על יסוד הודאתו, בעבירה של ביצוע עבודות ללא היתר בכל הנוגע לגדר ולשטח החנייה.

שאר העבירות המיוחסות לו התיישנו.

הנאשם טוען כי אין צורך בהיתר לשם החלפת גדר. לטענתו רק החליף את ציפוי הגדר מפלסטיק לעץ ועל כך אין הוא זקוק להיתר. בכך שוגה הנאשם. כל עבודה בבניין, או ליד בניין מחייבת היתר בנייה. אכן, ככל שמדובר בגדר שגובהה אינו עולה על 1.5 מטר ניתן לקבל היתר לעבודה מצומצמת בהתאם לתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת) התשס"ג-2003, אך הנאשמים לא ביקשו, וממילא לא קיבלו, גם היתר כזה לבניית הגדר. יצויין כי אין הבדל בין החלפה של הגדר, או חלק ממנה, לבין בניית גדר שכן, מהותה של ההחלפה היא בהוצאת הישן ובהכנסת החדש ואלו טעונים היתר.

ניתנה והודעה היום ה' בתמוז התשע"א, 07/07/2011 במעמד הנוכחים.

לילי יונג-גפר, שופטת

סגנית הנשיא

גזר דין

הנאשמים, שהיו בעבר בני זוג אך התגרשו בסוף שנות ה- 90, הורשעו עפ"י הודאתם בביצוע עבודות ללא היתר והנאשמת 1 הורשעה גם בעבירה של שימוש ללא היתר. לעניין הבניה ללא היתר, מדובר בגדר עץ באורך וגובה לא ידועים אשר החליפה גדר קודמת שהיתה מוצגת במקום ככל הנראה כחוק, וכן בהכשרת שטח חנייה על גבי שטח ציבורי פתוח. לעניין השימוש, הורשעה הנאשמת 1, שהיא המחזיקה בנכס, גם לגבי אותם פריטים וכן לגבי פרגולה בשטח של 15 מ"ר וגגון רעפים בשטח של 20 מ"ר.

שני הנאשמים טוענים כי הנאשם 1 הוא שביצע את העבודות וככל הנראה, תרם למחדל אי קבלת ההיתר המסובך של בני הזוג שהיו נתונים בהליכי גירושין קשים.

נראה כי אין מניעה עקרונית לקבלת היתר לבניה המפורטת בכתב האישום, למעט שטח החנייה והנאשמת 1 שהיא, כאמור, המחזיקה בנכס הצהירה כי תגיש בהקדם בקשה לקבלת היתר לבנייה זו.

שני הנאשמים מצויים במצב כלכלי קשה שכן, אינם עובדים.

לאחר ששקלתי את הנתונים והטיעונים כפי שפורטו לעיל, אני גוזרת על הנאשמים עונשים כדלקמן:

על הנאשמת 1

1.קנס בסך 1,500 ₪ או 15 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 10 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1/9/2011.

במידה ותשלום כלשהו לא ישולם במועדו, תעמוד יתרת הקנס כולו לפרעון מיידי.

2.הנאשמת תחתום על התחייבות בסך 3,000 ₪ להימנע במשך שלוש שנים מהיום מן העבירות בהן הורשעה. אם לא תחתום על ההתחייבות תיאסר למשך 30 ימים או עד שתחתום על ההתחייבות, לפי המוקדם.

3.אני מצווה על הנאשמת להרוס את הגדר, הפרגולה וגגון הרעפים וזאת לא יאוחר מיום 1/1/2012, אלא אם כן יהיה בידי הנאשמת באותו מועד היתר כחוק לבניה.

4.אני אוסרת את השימוש בשטח שהוכשר לחנייה למטרה זו, או לכל מטרה פרטית אחרת.