ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
2173-06
25/10/2015
|
בפני השופט:
יהושע גייפמן
|
| - נגד - |
התובעת:
נכסי כהנים בע"מ
עו"ד עמירם גיצלטר
עו"ד תמר צחר
|
הנתבעות:
1. עיריית תל-אביב
2. נתיבי איילון בע"מ
3. הועדה המקומית לתכנון ובניה בת"א-יפו
עו"ד זיו עירוני
עו"ד טטיאנה חיטריק
|
| פסק דין |
- התובעת [להלן:"חב' נכסי כהנים"] הינה הבעלים של חלק ממקרקעין בתל אביב הידועים כגוש 7052 חלקה 15 [להלן : "המקרקעין "].
ב-10.11.83 פירסמה הנתבעת 3 [להלן: "הועדה המקומית"] הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות [ רכישה לצרכי ציבור ] 1943 בדבר הפקעת חלק מהמקרקעין לצורכי ציבור. השטח המופקע יועד לצורך הרחבת כביש.
ב-9.3.03 הנתבעת 2 [להלן: "נתיבי איילון"] תפסה חזקה בשטח המופקע, ובשטח נוסף של נכסי כהנים – שלא כדין. עפ"י עדות מר פריאל מנתיבי איילון נתיבי איילון הוסמכו ע"י העירייה לטפל בפרויקט ובפינוי [ ראו עמ' 136 שורה 13].
עיקרה של התביעה – פיצויי הפקעה, ודמי שימוש בגין השטח שנתפס שלא כדין.
- התביעה הוגשה ב-06', נדונה בפני מותבים אחרים, והועברה לשמיעה בפני בדצ' 10'.
נטען ע"י הנתבעות שמסמך העקרונות לפינוי שנחתם ב-19.4.04 ע"י עו"ד הרטבי מטעם חב' נכסי כהנים, וע"י השמאי יוסי ברק מטעם נתיבי איילון הינו הסכם מחייב. נשמעו עדויות, ובפסק הדין החלקי שניתן ב-12.12.11 נקבע , שמסמך העקרונות לא השתכלל לכדי הסכם מחייב.
בהמשך ההליך הוגשו ראיות הצדדים לעניין פיצויי הפקעה, דמי שימוש בגין השטח שנתפס שלא כדין, ועתירות נוספות . בית המשפט מינה מודד ושמאי מטעמו, והצדדים גם הופנו להליך גישור.
נשמעו עדויות הצדדים, ובסיום שמיעת העדויות הגיעו הצדדים בסיוע ביהמ"ש להסכמות כדלקמן [ ראו עמ' 141 -145 ] :
[א] השטח המופקע – 317.18 מ"ר . המועד הקובע לעניין פיצויי הפקעה – 9.3.03 .
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת