נציגות הבית המשותף רחוב אורי צבי גרינברג 8 ת"א

החלטה

מבלי לקבוע עמדה סופית באשר לטענות הצדדים במסגרת הבקשה לסילוק על הסף, ונוכח עמדת ב"כ התובעת, אני מורה לתובעת להגיש ייפוי כח חתום בידי כל אחד מבעלי יחידות הדיור אשר מסמיך את הנציגות לתבוע בשמו בעניין הרכוש המשותף. ייפוי הכח יכלול הצהרה בדבר מיצוי טענותיו של כל אחד מהחותמים בעניין הרכוש המשותף.

כפי שנפסק במקרים אחרים, הרי שככל שמדובר בתיקון הליקויים ע"י הנתבעת, רשאי כל אחד מבעלי היחידות לתבוע את תיקון הליקויים בנפרד. ככל שמדובר בתביעה כספית, הרי שסכום החוב הפסוק לא יעלה על חלקם היחסי של כלל החותמים על ייפוי הכח ברכוש המשותף מתוך העלות הכספית הכוללת שתיקבע.

בכפוף לאמור לעיל, אינני רואה מקום לעכב את המשך ההליכים.

גם כוונת התובעת לתקן את כתב התביעה מחמת ליקויים נוספים שנתגלו לאחרונה אינה עילה לעיכוב ההליכים, ולכשתוגש בקשה בעניין זה – תידון הבקשה עפ"י סדרי הדין.

על פני הדברים נפלה טעות סופר בעמ' 6 של כתב התביעה המתוקן (כמו גם בכתב התביעה המקורי), שכן התובעת העמידה תביעתה על סך של 500,000 ₪, ובעמוד זה נכתב 300,000 ₪.

הצדדים יפעלו עפ"י ההוראות הבאות:

התובעת תגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 20.2.11.

הנתבעת תגיש תצהירי עדות ראשית עד ליום 1.4.11.

חוות דעת תוגשנה יחד עם התצהירים, כשהן ערוכות כדין (אין צורך להגיש בשנית חוות דעת שצורפו לכתבי הטענות ובלבד שנערכו כדין).

הצדדים פטורים מהגשת תצהירי עדות ראשית של עדים שאינם בשליטתם, ובלבד שיודיעו על כך יחד עם הגשת תצהירי עדות ראשית ויבקשו לזמן את העדים באמצעות ביהמ"ש, תוך צירוף תמצית העדות.

הצדדים יצרפו לתצהיריהם העתק של כל מסמך שיש בדעתם להגיש במועד הדיון. מסמך שלא יצורף כאמור, לא יוגש ולא יוצג במהלך הדיון.

כל צד יעביר העתק התצהירים והמסמכים לצד שכנגד לא יאוחר ממועד ההגשה לתיק ביהמ"ש.

במידת האפשר יישמעו סיכומים בע"פ בסיום ישיבת ההוכחות.

נקבע לק.מ. לאחר הגשת תצהירים ליום 10.4.11, בשעה 10.10.

ניתנה והודעה היום י"ב טבת תשע"א, 19/12/2010 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה