סולקלפר נ' עמידר

פסק דין

1. מדובר בתביעה לפיצוי בסך 7,000 ₪ בגין נזקי רטיבות שנגרמו לדירתה של התובעת אשר ברח' החצב 18/39 בנצרת עלית. מקור הרטיבות הוא בדירה שבקומה מעל דירת התובעת והנמצאת בבעלותה של הנתבעת.

שמאי מטעם התובעת העריך את הנזקים בסך 4800 ₪.

2.בדיון מיום 08.03.10 הוברר כי אין חולק בדבר קיומם של נזקי רטיבות בתקרת הדירה של התובעת, והוברר כי הנתבעת מוכנה לקחת על עצמה ועל חשבונה תיקון הנזקים שנגרמו כתוצאה מהרטיבות, זאת לאחר תיקון מקור הרטיבות.

באותה ישיבה הגיעו הצדדים להסכמה ולפיה, ולאחר שמקור הרטיבות תוקן, יש להמתין כחודשיים-שלושה עד שהתקרה בדירתה של התובעת תתייבש, ולאחר מכן יבוצעו תיקוני צבע על ידי קבלן צבע מטעם הנתבעת ועל חשבונה.

3.בדיון היום נמסר כי אכן הגיע קבלן צבע אשר ביצע את תיקוני הצבע, אלא שככל הנראה בשל העובדה שהתקרה לא התייבשה לחלוטין יהא צורך לבצע תיקוני צבע נוספים, אם כי מצומצמים מאוד, בתקרת המקלחת, מאחר והרטיבות גרמה לתפיחה חוזרת בצבע ובטיח.

הנתבעת הביעה רצונה ומחוייבותה לשלוח קבלן צבע פעם נוספת לדירת התובעת, על מנת לבצע את תיקוני הצבע וזאת תוך 10 ימים מהיום שהתובעת תודיע לה כי אכן התקרה יבשה ומתאימה לביצוע התיקונים.

4.אלא שהתובעת עמדה על פיצוי בגין ארון מעץ שלטענתה ולטענת בן זוגה, שהעיד בפניי, היה צורך לפרק אותו, אך מאחר ומדובר בארון ישן, לא היה ניתן היה להרכיבו מחדש.

כן העיד בן זוגה של התובעת כי אילולא פורק הארון ניתן היה לעשות בו שימוש לעוד שנה עד שנה וחצי מהיום.

5.לא הובאו בפני ראיות כלשהן בדבר ערכו של הארון, ומכל מקום ברור הוא שמדובר היה בארון ישן אשר לא ניתן היה להרכיבו מחדש, ובכל מקרה אורך חייו היה קצר כפי שבן זוגה של התובעת ציין זאת.

6.יש לציין לזכות הנתבעת כי לאורך כל הדרך הביעה נכונות ורצון לבצע את התיקונים הנדרשים בבית התובעת ואשר נגרמו כתוצאה מהרטיבות בדירה שבבעלות הנתבעת. זאת ניתן ללמוד, בין היתר, ממכתבה של הנתבעת מיום 13.07.09, עוד בטרם הוגשה התביעה, והמופנה לתובעת, ובו מפורטות הפעולות אותן נקטה הנתבעת לצורך תיקון ליקויי הרטיבות.

6.אשר-על-כן, הנני מחייב את הנתבעת לבצע תיקוני צבע בתקרת המקלחת שבביתה של התובעת תוך 10 ימים מיום שהתובעת תודיע לה, במכתב רשום, כי התקרה יבשה, ולאחר תיאום ביקור הקבלן עם התובעת.

בנוסף, הנני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת פיצוי כספי בסך 600 ₪, ועוד הוצאות משפט בסך 200 ₪, וזאת תוך 30 ימים מיום המצאת פסק הדין.

לא מצאתי לנכון לחייב את הנתבעת בתשלום הוצאות השמאי מטעם התובעת מאחר ונראה כי התובעת הזדרזה בפנייה ללא צורך לשמאי, נוכח נכונותה של הנתבעת לאורך כל הדרך לבצע את התיקונים הנדרשים.

ניתן היום, ט"ז תמוז תש"ע, 28 יוני 2010, בהעדר הצדדים.