פר"ק 54284-03-16 אור סיטי נדל"ן מקבוצת ענבל אור בע"מ ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ ואח'

1. כללי

מונחת לפני בקשה דחופה למתן צו להקפאת הליכים לפי סעיף 350(ב) לחוק החברות, התשנ"ט-1999, לכל אחת מהחברות שבכותרת (להלן: "החברות" או "הקבוצה"). החברות נמצאות בשליטתה הישירה והעקיפה של הגב' ענבל אור (להלן: "הבעלים"), והקפאת ההליכים מבוקשת גם לגביה. הבקשה מוגשת על ידי החברות ומטעמן.

2. רקע

עיקר פעילות החברות היא בייזום קבוצות רכישה בתחום הנדל"ן למגורים במספר דרכים. החברה המרכזית בקבוצה היא "אור סיטי נדל"ן מקבוצת ענבל אור בע"מ" (להלן: "החברה"). החברות בנו משנת 2005 עשרות פרויקטים למגורים בעיקר באזור תל אביב, רמת גן וגבעתיים.

3. נסיבות הבקשה

בעת האחרונה נקלעו החברות לקשיים וזאת לטענתן נוכח חקירת רשויות המס נגד הבעלים שזכתה לסיקור נרחב בכלי התקשורת. דבר זה, כך לעמדת החברות, גרם לגל ביטולי עסקאות בהיקפים ניכרים ובאופן שמנע טיפול מבוקר בביטולים, ומשכך נקלעה החברה למצוקה תזרימית ניכרת. במקביל בנק המזרחי טפחות בע"מ (להלן: "הבנק") שמרכז את עיקר הפעילות הבנקאית של הקבוצה ביטל ביום 22.2.16 את מסגרות האשראי של אלה והעמיד את החוב השוטף לפירעון מידי, לא כיבד שיקים שנמשכו על ידי החברות והגם שלעמדת החברה היו ברשותו כספים שאפשרו את פירעונם. כתוצאה מכך הוגבלו חשבונות הבנק של החברות ואף בנק לא מוכן לפתוח חשבון לקבוצה, דבר שגרם לסחרור של פעילותה, אי כיבוד שיקים נוספים, אי כיבוד הוראות קבע והחברה נקלעה למצב שבו אינה יכולה לתפקד. במקביל לכך הודיעו רוכשים רבים על ביטול העסקאות ודרשו את כספי המקדמה בחזרה, כמו גם ביטלו שיקים מעותדים שנתנו לחברה והגם שהיו להם בטחונות כהערת אזהרה.

4. הליכי חדלות הפירעון

על רקע האמור הוגשו מספר הליכים נגד החברות והבעלים מחמת חדלות פירעון וכמפורט להלן.