פש"ר
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
9989-08-12
16/03/2016
|
בפני השופט:
1. איתן אורנשטיין
2. סגן נשיאה
|
| - נגד - |
החייב:
ובעניין
הנאמן
ובעניין:חברת פרויקט הדקלים פרדס חנה בע"מ
שלום גולדבלט
המבקשת
ובעניין:כונס הנכסים הרשמי
שרגא ולטוך
הכנ"ר
עו"ד אורי סורוקר
עו"ד שלום גולדבלט
עו"ד שרגא ולטוך
|
הנתבע:
|
| פסק דין |
החייב ארז פיין (להלן: "החייב") נקלע לקשיים והוגשה נגדו בקשת פשיטת רגל לבקשת אחד מנושיו ובמסגרתה מונה עו"ד אורי סורוקר כמנהל מיוחד לנכסיו. ביום 17.03.14 הוכרז החייב פושט רגל ועו"ד סורוקר מונה כנאמן (להלן: "הנאמן").
החייב היה בעל זכויות בחלקת קרקע המצויה בפרדס חנה הידועה כחלקה 319 בגוש 10102 (להלן: "החלקה"). מחצית החלקה רשומה על שם אביו של החייב, מר אורי פיין, ומחציתה על שם דודתו מרים פיין. לזכות החייב הערות אזהרה על זכויות אביו ודודתו בחלקה.
פסק הדין מתייחס למחצית הזכויות בחלקה הרשומות על שם דודתו של החייב, זכויות שהוקנו לחייב.
בין החייב לבין חברת "פרויקט הדקלים פרדס חנה בע"מ" (להלן: "המבקשת") נכרת הסכם ביום 12.07.11 שלפיו מכר החייב את הזכויות למבקשת תמורת הסך 6,750,000 ₪ ונרשמה הערת אזהרה לטובתה של זו. כמו כן, נרשמה התחייבות לרישום משכנתא בחברת בנק לאומי. העסקה אף דווחה לרשויות המס.
בין הנאמן לבין המבקשת התגלו חילוקי דעות מהותיים בכל הנוגע לעסקת המכר ורכישת הזכויות של החייב ע"י המבקשת. בקליפת האגוז אציין שהוגשו לבית המשפט מספר רב של בקשות בעניין ובין אלה: בקשה 8, שהינה בקשת המבקשת למחוק את הערת האזהרה שנרשמה לטובת הנאמן עוד בהיותו מנהל מיוחד; בקשה 22, שעניינה טענת הנאמן על כך שההסכם הינו הסכם למראית עין; בקשה 21, להורות לחברה שהינה הבעלים של המבקשת להשיב כספים לקופת הנשייה, בקשה שנמחקה בהמשך; בקשה 23, להורות למבקשת לשלם כספים לקופה בקשר להסכם אופציה ותשלום פיצוי מוסכם; בקשה 24, להורות על פיטורי הנאמן; בקשה 27, עתירת המבקשת לעיין בתביעות החוב.
במסגרת הדיונים המקדמיים בבקשות, הופנו הצדדים להליך גישור שלא צלח ומשכך התקיים דיון מקדמי נוסף לפניי. במהלך הדיון שבו נכחו גם נושים של החייב וב"כ של נושים נוספים, הצעתי לצדדים להגיע לידי הסדר שלפיו יכריע בית המשפט בסכסוך על דרך הפשרה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט התשמ"ד – 1984, ללא הנמקה באופן שיושת על המבקשת תשלום סכום בגבולות מוסכמים. הצדדים קיבלו את הצעת בית המשפט ואף הנושים הסכימו לה והכנ"ר תמך בה.
לאור המוסכם, לא ראיתי צורך לפרט את טענות הצדדים.
לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ונספחיהם, נתתי את דעתי למכלול העניינים הדרושים ולאור ההסכמה למתן פסק דין בפשרה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט תשמ"ד – 1984 ללא הנמקה, ניתן בזאת פסק דין כדלקמן:
על המבקשת לשלם לקופת הנאמן סך של 1,175,000 ₪. ככל שחל על התשלום מע"מ, הוא יתווסף כנגד חשבונית מס כדין. הסכום האמור ישולם לא יאוחר מיום 15.06.16.