קידום פרוייקטים שיקומיים ב.ה. בע"מ ואח' נ' שלו ובניו בע"מ ואח'

החלטה

1.לפני בקשה לזמן את רו"ח רצאבי שמונה כמעריך שווי מטעם בית המשפט, על פי הוראות הסכם פשרה שאושר וקיבל תוקף של פסק דין, לחקירה נגדית על חוות דעתו.

רקע עובדתי

2.בתביעה שהוגשה על ידי קידום פרויקטים שיקומיים ב.ה בע"מ (להלן: "קידום" או "החברה") ובעלי רוב המניות בה (להלן יקראו ביחד "התובעים"), כנגד הנתבעים שהינם בעלי 25% ממניות החברה, הגיעו הצדדים להסדר פשרה שאושר וקיבל תוקף של פסק דין, ביום 8.9.11 (להלן: "הסדר הפשרה" ו - "פסק הדין"). בהסדר הפשרה נקבע, בין היתר, כדלקמן:

"...

2. תוך 21 יום מיום קבלת מלוא המסמכים יודיעו המשיבים (הנתבעים - ב.ט) באיזו מהחלופות הם בוחרים, דהיינו אם הם מוכנים למכור את מניותיהם למבקשים (התובעים - ב.ט) או שהם מעדיפים שתבוצע התמחרות ביניהם לבין המבקשים. אם יבחרו המשיבים בדרך של התמחרות, יודיעו על כך לבית המשפט זה וההתמחרות תבוצע בפני בית המשפט.

3. אם יבחרו המשיבים בדרך של מכירת המניות למבקשים, ימונה מעריך שווי על ידי בית המשפט שיעריך הן את שוויה של החברה התובעת.

4. מעריך השווי יקבל לידיו את כל המסמכים שיידרשו לצורך ביצוע הערכת השווי, וישמע את טיעוני הצדדים.

5. הערכת השווי תוכן בתוך 30 יום מיום כניסתו לתוקף של המינוי.

6. התמורה בגין מניות המשיבים תשולם על ידי המבקשים בתוך 30 יום מיום קבלת הערכת השווי כנגד חתימה על שטר העברת מניות על ידי המשיבים."

3.ביום 28.11.11, הודיעו הנתבעים כי הם בוחרים במתווה של היפרדות על דרך של מכירת מניותיהם לתובעים, על פי הערכת שווי שתבוצע על ידי מעריך שווי שימונה על ידי בית המשפט.

ביום 15.12.11, מינתה כב' הנשיאה גרסטל את רו"ח אהוד רצאבי, כמעריך שווי מטעם בית המשפט (להלן: "רו"ח רצאבי" או "מעריך השווי").

4.הצדדים פנו למעריך השווי והעבירו אליו חוות דעת מטעמם.

5.ביום 5.11.12, פנה רו"ח רצאבי לבית המשפט בבקשה למתן הוראות נוכח מחלוקת שנתגלעה בין הצדדים בשאלה אם יש לכלול בהערכת השווי את פעילות החברה בהוסטל "בית לחיים".

6.בהחלטה מיום 15.11.12 נקבע כי הערכת השווי תעשה נכון ליום 31.12.11, וכי "מעריך השווי יעריך את שווי החברה, נכון ליום 31.12.11, על בסיס כל המסמכים הדרושים לדעתו להערכת השווי, מבלי להתייחס לטענות הצדדים לגבי אי הכללת הפעילות מהפעלת הוסטל "בית לחיים", בהערכת השווי. למען הסר ספק, אם לדעת מעריך השווי, יש להתחשב בנתונים הנכללים במאזן הבוחן לשנת 2012 או בכל מסמך או נתון אחר הנוגעים לשנת 2012, יביא בחשבון את מכלול הנתונים הנכללים באותם מסמכים, לרבות הפעילות בהוסטל "בית לחיים".

7.ביום 26.12.12, העביר רו"ח רצאבי את הערכת השווי לצדדים ולבית המשפט.

8.רו"ח רצאבי ציין בחוות דעתו כי קיימות שתי מחלוקות מהותיות בין הצדדים; מהן הוצאות הניהול הרלבנטיות לצורך הערכת השווי והאם יש לכלול את פעילות "בית לחיים" בהערכת השווי.

9.אשר לשאלת הפעילות ב"בית לחיים", ציין רו"ח רצאבי כי על פי החלטת בית המשפט, יש להעריך את שווי החברה נכון ליום 31.12.11, וכי " למיטב הידוע לנו, במועד זה לא ניתן היה לחזות כי החברה תזכה במכרז לניהול "בית לחיים", לכן מאחר ופעילות זו נוספה רק בשנת 2012, מצאנו לנכון שלא לכלול אותה בהערכת השווי" (ההדגשה במקור - ב.ט).

10.אשר לשאלת הוצאות הניהול, הסביר רו"ח רצאבי כי "מבנה הפעילות בקבוצת כהן - שלו- ליאקומוביץ' מאפשר לשותפים בה להנות מחיסכון בעלויות הניהול: חלף הקמת מספר מטות ניהוליים, השותפים בקבוצה החליטו על הקמה של מטה ניהול מרכזי אחד, אשר מעניק לכל החברות בקבוצה שירותי ניהול משותפים. קבוצת כהן (התובעים מס' 2 ו- 3 -ב.ט) גורסת כי הערכת השווי צריכה לכלול עלויות ניהול תחת הנחה שהחברה מנוהלת בידי מטה עצמאי ולא מטה משותף...קבוצת שלו (הנתבעים - ב.ט) גורסת כי הערכת השווי צריכה להתבסס על מבנה הפעילות הקיים בקבוצה...". רו"ח רצאבי ציין כי העריך את שווי החברה בהתאם לגישת כל צד וכי המחלוקת בשאלה האמורה, חורגת מהמסגרת הכלכלית וטעונה הכרעה משפטית.