ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
|
2221-05
15/09/2014
|
בפני השופט:
יהודה פרגו
|
| - נגד - |
תובעים:
1. גורה זאב
2. רומטק מימון בע"מ
3. הדס גורה שאול קוטלר
עו"ד שאול קוטלר
|
נתבעים:
1. בנק הפועלים בע"מ פומרנץ ו/או עומר מאירי
2. עדינה גרינברג- שמאית מקרקעין
3. אורן שפיצר- שמאי מקרקעין
4. גרינברג אולפינר שלף- שמאות מקרקעין אבי אלרום ושות'
עו"ד פומרנץ
עו"ד אבי אלרום ושות'
|
| החלטה |
1.עניינו של תיק זה בבניית פרוייקט "האודיטוריום" בחיפה.
ביום 21/12/2011 הגיש מומחה בית המשפט – רו"ח עופר שפירא את חוות דעתו בנושאים החשבונאים אשר במחלוקת.
ביום 4/12/2012 הגיש בנק הפועלים בקשה לצירוף ראייה: "אישור מפרק צמנטכל על מכירת הזכויות בפרוייקט האודיטוריום נשוא התובענה בתמורה לסך 25.6 מיליון ₪ אשר שולמה במלואה מיום 31/5/2012".
בהחלטה מיום 24/1/2013 התקבלה ראייה זו.
בהחלטת בית המשפט נאמר בין השאר:
"מסמך זה יכול להאיר את עיני בית המשפט באשר למחלוקת בין הצדדים בנושאים הכספיים הקשורים לעלות בניית פרוייקט האודיטוריום".
בהחלטה נוספת מיום 24/1/2013 ביקשתי את התייחסותו של מומחה בית המשפט – רו"ח עופר שפירא - לראייה נוספת זו, נוכח טענת בנק הפועלים כדלקמן:
"6.במצב דברים זה, שבו כבר ידוע סכום המימוש של הפרויקט בפועל, וידוע גובה החוב שהיה לפרויקט לבנק ערב הפירוק, ניתן לומר באופן ברור שגם אם היו מוחזרים לקופת הפירוק כל הכספים שנטען ש"זלגו" (וזוהי הנחה מקלה ביותר, שכן לאחר שהוגשה חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט התברר שקרס לחלוטין כל התחשיב של רו"ח כברה, שהמומחה דחה אותו במלואו), לא היה בכך כדי לכסות את חובה של צמנטכל לבנק בגין המימון שניתן לפרוייקט, והתובעים לא היו זכאים לאגורה שחוקה בגין הפרויקט (נהפוך הוא – התובעים נדרשים לשלם את חלקם היחסי בחובות צמנטכל לבנק)".
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת