ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
41300-03-16
21/09/2016
|
בפני השופט:
רונן אילן
|
| - נגד - |
תובעים:
1. גי אלוש
2. שלמקה מתיאס דב מאיר
3. עמר איזק
4. סימון סרז' פריינטה
5. אברהם זרח ברנרד
6. ריימונד רווח
7. דוד נואי אייזנשטט
8. סימון (שרל) נויל יודית
|
נתבעות:
1. אלקטרה בנייה בע"מ
2. אחים מרגולין הנדסה וייעוץ בע"מ
|
| החלטה |
בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לפיצוי בטענה לליקויים שנתגלו ברכוש המשותף בבניין בו רכשו דירות ברחוב גאולה 22, ת"א, הידוע כגוש6914, חלקה 52 ("הבניין").
בהחלטה מיום 8.6.16 הוצע לצדדים להסכים למינוי מומחה מטעם בית המשפט. התובעים והנתבעת 2 הביעו הסכמתם למינוי (בכפוף להסתייגויות הנתבעת 1 (כאמור בהודעתה מיום 29.6.16). הנתבעת 2 לא הסכימה למינוי.
בבחינת טיעוני הצדדים אין ספק כי לחוות דעת מומחה שימנה בית המשפט עשויה להיות השפעה ניכרת על בירור המחלוקות ביעילות ותוך חיסכון במשאבים. השפעה שכזו תשרת גם את הנתבעת 2, בלא לגרוע מטענותיה להיעדר כל אחריות לליקויים, אפילו יש כאלו, בהיותה זו שהעמידה אך שירותי פיקוח בפרויקט. ממילא שחוות דעת שכזו עשויה אף להקל על בירור הטענות בכל הנוגע לאחריות הנתבעת 2 לליקויים הנטענים.
לפיכך, אני מורה כדלהלן:
א.אני ממנה את המהנדס יעקב מרזוק (רח' סירקין 13, גבעתיים, טל' 03-6704210) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
ב.המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויים ברכוש המשותף בבניין, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגישו התובעים (על נספחיו).
ג.המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבות הנתבעות לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעות למקרה שלא יתוקן הליקוי.
ד.ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בבניין תתקיים במועד שיתואם בין המומחה לב"כ הצדדים, במועד שיחול בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 21 יום ממועד הפגישה.
ה.לאחר קבלת קביעת המומחה כאמור, תינתן לצדדים ארכה בת 30 יום להודיע עמדתם באשר לאפשרות לתיקון הליקויים על ידי הנתבעות. ככל שכך ייעשה, יערוך המומחה ביקור נוסף בבניין ויבחן את אופן ביצוע התיקונים.
ו.בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה, שכר הטרחה עבור חוות הדעת המשלימה (ככל שתידרש), שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל אחד מבעלי הדין לשאת בשליש הימנו.
ניתנה היום, י"ח אלול תשע"ו, 21 ספטמבר 2016, בהעדר הצדדים.
