ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
48869-07-14
14/09/2017
|
בפני השופטת:
הבכירה כאמלה ג'דעון
|
| - נגד - |
תובעים:
1. יוסף סמנדרוב
2. אריאלה סמנדרוב
עו"ד ט. רבינוביץ'
|
נתבעת:
ט.א. רימון יזמות ובניה (1997) בע"מ
עו"ד ב.סטלקול
|
| פסק דין |
1.תביעה זו עניינה בליקויי בנייה.
2.הנתבעת ט.א רימון יזמות ובניה (1997) בע"מ, הינה חברה העוסקת בתחום יזמות ושיווק דירות מגורים.
3.במועד הרלוונטי לתביעה הקימה הנתבעת מיזם מגורים על המקרקעין הידועים כחלקה 67 בגוש 11555, הנמצאים ברחוב קרן היסוד 1 בקרית-ביאליק.
4.ביום 6.4.11 רכשו התובעים דירה במיזם הנ"ל (להלן "הדירה").
לטענתם, עם קבלת החזקה בדירה לידיהם התגלו בה ליקויים שונים. פניותיהם אל הנתבעת בבקשה לתיקון הליקויים הנטענים נענו באופן חלקי, והתיקונים החלקיים אשר נאותה הנתבעת לבצע, בוצעו שלא על פי שביעות רצונם.
5.אי לכך, הגישו התובעים את התביעה דנן שבה עתרו לחייב את הנתבעת בתשלום פיצוי בגין הליקויים הנטענים ונזקים נטענים נוספים, בסכום כולל של 220,000 ₪.
את תביעתם השתיתו התובעים על חוות דעת מיום 9.1.14 ערוכה על ידי המהנדס מר בן עזרא אברהם, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום של 139,080 ₪ (כולל פיקוח הנדסי ומע"מ).
6.הנתבעת הכחישה את טענות התובעים והגישה חוות דעת נגדית מיום 14.2.14, ערוכה על ידי המהנדס מר שטרנברג רונן, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום כולל של 3,320 ₪.
7.לאור הפערים בין שתי חוות הדעת, מונה המהנדס והשמאי מר דן ברלינר כמומחה מטעם בית המשפט (להלן "מומחה בית המשפט"). בחוות דעתו מיום 27.12.15, העריך מומחה בית המשפט את עלות תיקון הליקויים בדירה לרבות פיקוח הנדסי, בסכום כולל של 27,800 ₪ (לא כולל מע"מ).
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת