רובינשטיין ואח' נ' פלוס

מבוא:

1.לפניי תביעה כספית נזיקית, על סך 22,180 ₪, בגין נזקי רטיבות שנגרמו בביתם של התובעים בעטייה של עבודת איטום רשלנית ובלתי מקצועית נטענת שבוצעה על ידי הנתבע.

טענות התובעים בקצירת האומר:

2.לטענת התובעים, במהלך שנת 2012 שכרו את שירותי הנתבע, קבלן איטום, לצורך ביצוע עבודות איטום בגג ביתם המצוי ברחוב האומנים 3 בישוב ענתות. דא עקא, כי בעטיה של עבודה רשלנית ובלתי מקצועית מצידו נגרמו להם נזקי רטיבות ונזקים נוספים. התובעים צירפו לכתב התביעה חשבוניות מס/קבלה עבור ביצוע עבודות האיטום, כאשר, על גבי חשבונית מס/קבלה מיום 21/6/12 נרשם "אחריות 5 שנים על כל נזילה מהגג דרך היריעות".

3.התובעים צירפו חוות דעת מטעמם של המהנדס משה מלכה מיום 5.12.13. בחוות הדעת מציין מר מלכה, כי לפני כשנה ממועד בדיקתו בוצעו עבודות איטום בגג בית התובעים. לטענת התובעים, לאחר ירידת הגשמים החלו להופיע כתמי רטיבות בתקרה מתחת לגג. לטענת קבלן האיטום, הרטיבות נבעה מכשל במרזבי הבית ולא כתוצאה מעבודות האיטום. עקב כך הוחלפו המרזבים ועדיין הרטיבות חזרה לאחר עונת החורף. לטענת התובעים לא בוצעה בדיקת הצפה לאחר ביצוע עבודות האיטום ע"י הנתבע בניגוד לתקן. מר מלכה מצא שני מוקדי רטיבות בתקרה שבפינות חדר השינה של הילדים המצוי בקומה השנייה מתחת לגג בו בוצעו עבודות האיטום. בבדיקת עבודות האיטום בגג הבניין מצא המומחה את הכשלים הבאים:

3.1קיים כשל באיטום מסביב לנקודות הניקוז כאשר קוטר קופסת הניקוז אינו תקין, בוצע צינור מרזב בקוטר 2 צול במקום 4 צול. קופסת הניקוז קטנה ואינה מתאימה לניקוז הגג. לכל קולט תחובר רשת מעליו על מנת למנוע מפסולת להיכנס למערכת הניקוז ולסתום אותה. נמצא חסר שיפוע תקין בקרבת נקודת הניקוז לכיוון נקודת הניזוק בשתי נקודות הניקוז כאשר הדבר גורם להיקוות מים ולשלוליות בגג. בוצעו תיקונים מסביב לנקודת המרזב על ידי מריחת חומר ביטומני ולא על ידי יריעות כפי הנדרש כאשר בוצעה הלבנה ע"ג החומר הביטוני שבצבע שחור ועקב כך החומר נסדק.

3.2ההמלצות של מהנדס התובעים לתיקונים הנדרשים בגג הינם כדלקמן:

3.2.1עבודות שיש לבצע על ידי שרברב מוסמך שעלותן 2,500 ₪. נדרש לפרק קופסאות הניקוז שבוצעו כולל צינור הניקוז האופקי שבקוטר 2 צור המחבר בין הקופסא לצינור האנכי. יש להתקין צינור ניקוז בקוטר מנימאלי של 3 צול כאשר לפי התקן נדרש צינור 4 צול. יש להקפיד על חיבור אטום בין הצינור האופקי לצינור המרזב האנכי. נדרש לפרק קופסאת הניקוז הקיימת ולהתקין קופסא חדשה שקועה בבטון ליצירת שיפוע בגג לכיוון הקופסא. הקופסה החדשה תהיה בקוטר 4 צול עם צווארון ביטמני אליו תחובר יריעת האיטום שבגג. יש לבצע בדיקת תקינות צינור הניקוז על ידי סתימת הצינור מרזב בקצה התחתון, מילוי מים עד לפני קופסת הניקוז ובדיקה שאין דליפות.

3.2.2עבודה שתבוצע על ידי קבלן איטום בהיקף של 5,000 ₪. נדרש להסיר החומר הביטומני שנמרח ("זפת") ולבצע השלמה ותיקון האיטום מסביב לנקודות המרזבים על ידי יריעה ביטונית בעובי מינימלי של 5 מ"מ. יש לוודא שיפוע מנימאלי של 1.5% בכל מקום בגג. יש לבצע בדיקת הצפה. יש לבצע איטום סביב קירות חיצוניים במפגש קירות חוץ לשביל מרוצף, זאת, הואיל ומסביב למבנה האיטום התפרק. נדרש לבצע איטום בחומר מסוג "סיקפלקס". עלות עבודה זו נאמדת בכ- 1,500 ₪.

טענות הנתבע בקצירת האומר: