ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
|
44704-02-17
27/07/2017
|
בפני השופט:
עלאא מסארווה
|
| - נגד - |
תובעים:
1. יצחק ליכנשטיין
2. יונית ליכטנשטייין
|
נתבעת:
אאורה ישראל - יזמות והשקעות בע"מ
|
| פסק דין |
לפניי תביעה כספית על סך 33,400 ₪ שהוגשה על ידי התובעים, בני זוג, נגד חברת יזמות של פרויקט בניה וזאת בגין איחור במסירת דירה בבניין.
על פי כתב התביעה, מועד המסירה הצפוי, כפי שצוין בחוזה שבין הצדדים, הוא ביום 31.12.2014.
אין מחלוקת כי הדירה נמסרה בסופו של דבר ביום 13.05.2015.
התובעים טוענים כי לא הייתה כל הצדקה לעיכוב במסירה, ובכל מקרה, על פי החוזה, זכאים התובעים לפיצוי חודשי בגין האיחור.
בכתב ההגנה ציינה הנתבעת כי לפי החישוב שערכה, הדירה נמסרה לפני המועד האחרון, שכן בין לבין חל עדכון במועד המסירה לפי ניתוח שנערך על ידה וצוין בכתב ההגנה.
לשיטת הנתבעת, האיחור במסירת הדירה ביחס למועד המסירה הצפוי נבע מסיבות שהחוזה מתייחס אליהן כסיבות שיש בכוחן לשנות את מועד המסירה.
צוין בכתב ההגנה כי דחייה בת 49 ימים נבעה ממבצע "צוק איתן". הנתבעת ציינה כי המדובר במצב מלחמה שהוגדר בחוזה כ - "כוח עליון".
דחייה בת 47 ימים בגין שביתה ברשות הכבאות וההצלה שאף היא הוגדרה בחוזה, כך לשיטת הנתבעת כשביתה שהיא בגדר "כוח עליון".
כמו כן, נטען כי ניתנה דחייה מוסכמת בת 60 ימים כ – "גרייס" (תקופת חסד). ודחייה נוספת בת 14 ימים בגין שינוים שהתבקשו על ידי התובעים עצמם.
בתשובתם טענו התובעים כי מבצע "צוק איתן" איננו בגדר "מלחמה" או "כוח עליון".
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת