גדליהו נ' בוך ואח'

החלטה

1. בנסיבות הענין, איני רואה מנוס ממינוי מומחה מטעם בית-המשפט לשם בחינת המקור לנזקי הרטיבות בדירתה של התובעת, דרכי תיקונם והעלויות. אף ב"כ הצדדים שבפני מסכימים לכך, לאחר שלא הצליחו להגיע להסכמה כוללת לפתרון הבעיה .

לפיכך- הנני ממנה בזאת את משרד השמאים של מר דני בייער, כמומחה מטעם בית-המשפט, ת.ד 92 אלישמע 45880 טלפון: 097402199 פקס: 097444577, טלפון נוסף: 0974445700

2.המומחה יואיל למנות את הגורם המקצועי ממשרדו הבקי גם בענייני רטיבות ואיטום ולבדוק- באמצעות מכשור מתאים, את הדירות החל מדירת התובעת אשר בקומה 11 ובקומות שמעליה ועד לדירת הגג שבקומה 15, בבניין אשר ברחוב הכרמל 12 גני תקווה (להלן: "הנכס").

כן יואיל המומחה לפרט את דרכי התיקון, עלותם, פרק הזמן הנדרש לתיקון הליקויים בכל אחת מן הדירות, את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונם או שאינם ניתנים לתיקון.

3.המומחה יואיל לבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בהקדם האפשרי.

התיאום יעשה בדחיפות המירבית, ע"י ב"כ התובע, אשר יתאם מועד מול המומחה ויפעל לידוע ותיאום מול ב"כ כל יתר הצדדים.

תשומת לב המומחה לכך שעונת הגשמים בפתח ורצוי כי הביקור ולו הראשוני, יעשה לפני תחילת הגשמים.

4.בהסכמת הצדדים הינני מורה כי למומחה לא יועבר, בשלב זה, מסמך כלשהו מטעם הצדדים, ובכלל זה- כתבי טענות, חוות דעת של מומחים, רישומים וכו'.

למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט לעניין תיאום הבדיקה. המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצדדים האחרים בכך ובכתב.

המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 45 יום מהיום.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 14 יום מיום קבלת חוות הדעת .

חוות הדעת של המומחה תהא היחידה בתיק זה ולא תהיה הסתמכות על חוות דעת אחרת.

שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים כדלקמן:

התובעת, נתבעים 1-2, נתבעים 3-4, נתבע 5, נתבעת 6, נתבעים 7-8. סה"כ 6 צדדים.

כדי שלא להכביד על המומחה – איסוף חלקם של הצדדים יעשה באמצעות ב"כ התובעת ויועבר אל המומחה בתשלום אחד.

המומחה יואיל לשלוח את חשבון שכ"ט לב"כ התובעת מיד בסמוך לאחר קבלת כתב המינוי על-מנת שנושא התשלום יוסדר בהקדם.

אין לבצע את הבדיקה ולערוך את חוות-דעת טעם התשלום, ותשומת לב המומחה לכך.

5.בהסכמת הצדדים וכן בנסיבות העניין אני מעבירה את ההליך לפסים של דיון רגיל והמזכירות תואיל לעדכן זאת במערכת.

6.בהסכמת התובעת ולבקשת הנתבעת 6- הנני מתקנת את שמה, כך שבמקום מינה יבוא גאולה גאנץ.