חלמיש חברה ממ שלתית-עירונית לדיור לשיקום

החלטה

כתב ההגנה ערוך בצורה העומדת בניגוד גמור לסדרי הדין, ובמיוחד לתקנה 72 האוסרת על טענות עובדתיות סותרות, אלא בנסיבות המפורטות בה. הבעיה אפילו מחמירה כאשר מעיינים בכתב ההגנה ובכתב התביעה שכנגד, שכן בין האחד לשני גם כן יש סתירה. כוונתי בדברים הללו לשאלת מעמדם של הנתבעים בכלל או הנתבעים 1 ו- 2 בפרט, בדירה נשוא התביעה. לא ניתן לטעון שאדם הוא גם דייר מוגן, גם בר-רשות מפורשת, גם בעל רשות מכללא וגם בעלים. יש לבחור קו טיעון אחד במישור העובדתי, ורק בנוגע למסקנות המשפטיות ניתן לטעון טענות חלופיות, אולם לא כך לגבי עובדות.

מכוח סמכותי לפי תקנה 143 (1) אני מורה בזה לנתבעים לתקן את כתבי טענותיהם (הן כתב הגנה והן כתב תביעה שכנגד) באופן שלא יכלול טענות עובדתיות חלופיות שאינן עומדות בדרישות תקנה 72, לא בתוך כל כתב טענות ולא בין כתב טענות אחד למשנהו שנערכים מטעם אותם בעלי דין.

לכתבי הטענות המתוקנים יצורפו תצהירים לתמיכה בעובדות החדשות או המתוקנות, כמצוות תקנות 92 ו- 94.

עוד אני מורה בזה כי כתבי הטענות מטעם הנתבעים והתובעים שכנגד יכללו פירוט עובדתי בשאלה מתי חדלו הנתבעים 3 ו- 4 להחזיק בדירה נשוא התביעה, וגם בנקודה זו יש לתמוך את הדברים בתצהירים.

כמו כן, מכוח תקנה 143 (3) אני מחייב התובעת ליתן פרטים נוספים בתצהיר בשאלה מתי לראשונה נשלחה דרישה בכתב לתשלום דמי שכירות ומה תוכן הדרישה, ומתי נשלחו כל הדרישות מאז ועד הגשת כתב התביעה העיקרית בתיק שבפני.

המועד לביצוע ההוראה שניתנה בזה לתובעת הוא לא יאוחר מיום 28/3/10.

המועד לביצוע ההוראות שניתנו לנתבעים ולתובעים שכנגד הוא לא יאוחר מיום 16/5/10.

הנתבעת שכנגד (התובעת) רשאית להגיש הגנה מתוקנת בתביעה שכנגד, ובלבד שגם כאן יצורף תצהיר לתמיכה בעובדות חדשות או מתוקנות, ככל שתהיינה. כמו כן, נשמרת זכות התובעת להגיש כתב תשובה בתביעה העיקרית במועד הקבוע בתקנות – לאחר קבלת כתב ההגנה המתוקן.

קדם משפט נוסף עם חובת התייצבות אישית לאחד לפחות מבין הנתבעים נקבע בזה ליום 13/7/10 שעה 08:30.

ניתנה והודעה היום ל' שבט תש"ע, 14/02/2010 במעמד הנוכחים.

שאול מנהיים, שופט

הוקלד על ידי: כינרת גולן