סלימאן נ' מרכז מסחרי בכניסה לנצרת (2006) בע"מ

החלטה

בפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום (כב' השופט עודד מאור) מיום 10.11.11, אשר קיבל את תביעת המשיבה לפינוי מושכר לפי פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984.

לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובה, הנני סבורה כי דין הבקשה להידחות.

מדובר בתביעה לפינוי נכס עסקי שהושכר למערער בשכירות חופשית. אין מחלוקת שהמערער אינו משלם דמי שכירות ודמי ניהול במשך תקופה ארוכה, כאשר כפי שקבע בית משפט קמא, לכאורה די בכך כדי להקים למשיבה זכות לביטול ההסכם ולפינוי המערער, כאשר כל טענה נזיקית וכספית מקומה להתברר בהליך נפרד שאינו קשור לתביעת הפינוי נשוא הדיון.

מבלי להתייחס לסיכויי הערעור, הרי שגם אם יתקבל בסופו של יום הערעור - הנזק שיגרם למבקש הוא לכל היותר נזק כספי הניתן לפיצוי, ומאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבה שזכויותיה הקנייניות נפגעות כל עוד המבקש מחזיק בנכס מבלי לשלם דמי שכירות ומבלי למלא אחר פסק דינו של בית משפט קמא.

טענת המערער כי פסק הדין ניתן מבלי שניתנה לו הזדמנות להביא ראיות – דינה להידחות, שכן על פי התקנות היה על המבקש להביא את כל ראיותיו כבר בתחילת ההליך, ואף ניתנה לו הזדמנות נוספת על ידי בית משפט קמא לעשות כן בכפוף לתשלום הוצאות ודמי שכירות, אך הוא בחר שלא לעשות כן.

לפיכך, הבקשה נדחית.

המערער ישלם למשיבה הוצאות בקשה זו בסך כולל של 5,000 ש"ח.

ניתנה היום, ט"ו טבת תשע"ב, 10 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.