פוביני נ' ברק

פסק דין

על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' (א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.

בהמשך לדיון מהיום ובהתאם להסכמתם האדיבה של הצדדים שניהם ובאי כוחם, ניתן בזאת פסק דין על דרך הפשרה מבלי לציין נימוקים, כדלקמן:

הנתבע יפנה את הנכס ברח' רש"י 38 דירה 5 ברמת-גן, (להלן: "הנכס"), עד ולא יאוחר מיום 8.1.14.

הנתבע ישלם דמי שכירות החל מחודש אוק' (1.10.13) ועד למועד פינוי הנכס סך של 2,700 ₪ לחודש.

כמו כן, שעה שהתביעה התקבלה בסופו של דבר, הנני מחייבת את הנתבע לשלם לידי התובעת הוצאות ניהול ההליך בסך כולל של 3,000 ₪. בפסיקת ההוצאות, לקח ביהמ"ש בחשבון את הסכמת הצדדים למתן פס"ד על דרך הפשרה.

יחד עם זאת, במידה שהנתבע יפר את פסה"ד ביחס למועד הפינוי, תהא התובעת זכאית לקבל את מלוא הוצאותיה אשר ביהמ"ש מעריך אותן, על דרך האומדן בסך של 6,500 ₪ (קרי – על הנתבע לשלם לתובעת סכום נוסף של 3,500 ₪).

סוף דבר:

הנני מורה בזאת לנתבע לפנות את המושכר/הנכס עד ולא יאוחר מיום 8.1.14, כשהכנס נקי מכל אדם וחפץ השייך לו.

עוד מובהר בזאת לנתבע, כי עליו להמשיך ולשלם את כל המיסים וההוצאות החלים על הנכס בהתאם להסכם השכירות שנחתם בין הצדדים עד למועד הפינוי בפועל.

ככל שהנתבע יפר את ההסכמים שבין הצדדים, כך למשל לא ישלם שכ"ד ו/או כל חיוב אחר המושת עליו בהתאם להסכם כמי שמחזיק בנכס, יראו בכך הפרה והתובעת תהא רשאית לעתור לפינויו של הנתבע מהנכס לאלתר, ובלבד שתהא לנתבע זכות לתקן את ההפרה תוך 7 ימים מקבלת דרישה בכתב מטעם התובעת.

מומלץ לצדדים, לערוך פרוטוקול פינוי במעמד הצדדים עצמם או נציג מוסמך מטעמם, בין היתר במועד זה ימסור הנתבע את המפתחות של הנכס.

התובעת רשאית לפתוח תיק הוצל"פ כעת, על מנת למסור אזהרה והודעת פינוי כדין לידי הנתבע ואולם מובהר בזאת, כי מועד הפינוי לא יבוצע לפני המועד שנקבע כאמור בפסה"ד.

ככל שהנתבע יפנה במועד, ייסגר תיק ההוצל"פ לאלתר ע"י התובעת.

המזכירות תשלח עותק מפסה"ד לבאי כח הצדדים.

ניתן היום, ז' תשרי תשע"ד, 11 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.