ת"א 2696-07-13 פיתוח משותף (חוף תכלת - ווילף) בע"מ ואח' נ' עיריית הרצליה ואח'

לפני בקשה להורות על סילוק התובענה על הסף, אשר הוגשה בנפרד על ידי כל אחת מן המבקשות. כפי שיפורט להלן, הנני סבורה כי דין בקשתה של המבקשת 1 להידחות, בשלב זה ואילו, באשר למבקשת 2, הנני מוצאת להורות כי דיון בבקשתה יתקיים במועד קדם המשפט וזאת, הואיל והנני סבורה כי הדיון יהא בו בכדי לסייע בליבון הטענות.

מבוא עובדתי – בקליפת האגוז

1.המשיבות- הן התובעות, הינן חלק מבעלי הזכויות בחלקה 6 בגוש 6590 המצוייה בקרבת חוף ימה של העיר הרצליה (להלן: "חלקה 6").

2. במהלך ביצוע פרוייקט בניית המרינה בהרצליה, הוצא חול ים שנחפר משטח המרינה ובהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה ומנהל מקרקעי ישראל, לא פונה מהמקום אלא הועבר לאתר בסמוך לחוף, מתוך מטרה להשיבו בעתיד לחוף הים.

3. אין חולק כי האתר שנקבע על ידי המבקשת 1 כאתר זמני לפינוי החול הינו חלקה 6.

4.התובענה נשוא הבקשה הינה תובענה לתשלום דמי שימוש, אשר הוגשה על ידי המשיבות וזאת, בגין השימוש במקרקעין בבעלותן לשם אחסון חול הים, במועדים שונים אשר המוקדם בהם הינו ה – 1/9/98.

5.בשלב זה ראוי לציין עוד כי, אין חולק שבהתאם להסכם גישור אשר נחתם בין המבקשת 1 לבין חלק מבעלי הקרקע, ביום 16/4/02, משלמת המבקשת 1 לחלק מבעלי הקרקע, דמי שימוש בסך של 2,200$ לדונם לשנה.

6. עוד אין חולק כי ביום 9/5/12 שילמה המבקשת 1 למשיבות דמי שימוש בסך של 1,042,483 ₪ וכן, הינה משלמת להן דמי שימוש רבעוניים החל מה- 5 לספטמבר 2012. בהקשר זה יצויין כי במסגרת תביעתן טוענות המשיבות כי דמי השימוש הינם נמוכים מדמי השימוש הראויים המפורטים בתביעה.

7. אין חולק כי התביעה בפני ידעה מספר "גילגולים" ותחילתה בתביעה אשר הוגשה לבית המשפט המחוזי ביום 1/7/13, אשר תוקנה ובסיכומו של דבר, לאור הקטנת סכומה, הוגשה לבית משפט זה ביום 12/10/14.