ת"א 2833-03-15 שארל חברה למלונות בעמ נ' בטש (לה-בל ספא)

כללי

1.לפניי בקשת הנתבע לחייב את התובעת בהפקדת ערובה להבטחת תשלום הוצאותיו, ככל שיפסקו, בהתאם לסעיף 353א לחוק החברות, התשנ"ט-1999.

2.עסקינן בתביעה לפינוי הנתבע מהמקרקעין ששכר מהתובעת, ולחיובו בפיצוי בסך 225,030 ₪, בשל חוב דמי שכירות. הנתבע הכחיש בכתב הגנתו את טענות התובעת.

טיעוני הצדדים בתמצית

3.לטענת הנתבע, יש לחייב את התובעת בהפקדת ערובה, אלא אם תוכיח איתנות פיננסית. הנתבע העריך את הוצאותיו בסכום של 50,000 ₪, בהתבסס על הסכום הנתבע, מורכבות המחלוקות והעלויות הגבוהות הנובעות מניהול ההליך המשפטי, ולכן ביקש לחייב את התובעת בהפקדת ערובה בסכום זה להבטחת הוצאותיו.

4.התובעת השיבה כי אין מקום לחייבה בהפקדת ערובה, בהיותה חברה יציבה, בעלת נכסים ומחזור עסקי גבוה. התובעת העריכה כי סיכויי תביעתה להתקבל גבוהים, כך שככל הנראה לא תחויב בתשלום הוצאות. נטען כי בבעלות הנתבעת, מלון בשווי עשרות מיליוני שקלים, המניב הכנסות מהשכרתו לגופים עסקיים שונים, ביניהם חברת ישרוטל בע"מ והמבקש עצמו. הנתבעת מסרה כי היא זכאית לדמי שכירות חודשיים בסך 100,000 ₪ מחברת ישרוטל בע"מ ו- 5,400 ₪ מהנתבע; רווחיה לשנת 2015 לפני מס הגיעו לסך 1,500,000 ₪; בחשבון העו"ש שלה נכון ליום 29.12.2015 מופיעה יתרת זכות בסך 670,000 ₪ ובנוסף לכך לזכותה שיקים לגביה בסכום העולה על סך 257,000 ₪. לאור זאת, טענה התובעת כי אין הצדקה לחייבה בהפקדת ערובה. התובעת תמכה תגובתה בתצהיר מטעם מנהלה, מר יעקב טרכטינגוט; וצירפה חשבונית מס מטעמה מיום 2.1.2015 לחברת ישרוטל בע"מ ע"ס 325,000 ₪ עבור 3 חודשי שכירות; אישור רואה חשבון מיום 10.12.2015 לפיו רווחה הנקי (לאחר מס) בכל אחת מהשנים 2013 ו-2014 עלה על 650,000 ₪; לתובעת אן התחייבויות לזמן ארוך והתחייבויותיה השוטפות בסוף שנת 2014 עמדו על 200,000 ₪, רווחיה לתקופה ינואר-אוקטובר 2015 עמד על מיליון וחצי שקלים (לפני מס) ויתרת העו"ש שלה גבוהה מ-600,000 ₪. בנוסף, צורף דף ריכוז יתרות בבנק מזרחי טפחות ע"ש התובעת, נכון ליום 29.12.2015, לפיו לזכותה יתרה בחשבון עו"ש ע"ס 670,731.48 ₪ כולל המחאות לגבייה בסך 257,093 ₪.

5.בתשובה לתגובה, טען הנתבע כי התובעת לא עמדה בנטל הנדרש להוכחת איתנותה הפיננסית, היות ולא צירפה דו"ח כספי או מסמכים רלוונטיים עדכניים אחרים. לשיטת הנתבע, לא ניתן להסיק מהמסמכים שצירפה התובעת כי היא תוכל לשאת בתשלום הוצאות ככל שתחויב. הנתבע הפנה לפסיקה לפיה חברה בע"מ, המבקשת פטור מהפקדת ערובה, נדרשת להציג תמונה עובדתית מלאה באשר למצבה הכלכלי, בין היתר על ידי ראיות אודות נכסיה, זכויותיה וחובותיה, כפי שעולה מדפי חשבון בנק, מסגרת אשראי, מאזנים, חוות דעת של רואה חשבון, זכויות בנכסים ועוד. בשולי התגובה, שב הנתבע על עיקר טענות הגנתו: התיישנות חלק מהתביעה, פקיעת ההסכם עליו מתבססת התביעה ושיהוי בהגשתה. לאור האמור, סבר הנתבע כי סיכויי התביעה קלושים ומשלא הוכיחה התובעת איתנות פיננסית, יש להיעתר לבקשתו. לתגובה צורף צילום כתבה שפורסמה בעיתון "גלובס" לפני למעלה מעשור, ביום 18.8.2005, לפיה מונה לתובעת כונס נכסים בשל חובות לרשות המיסים.

6.לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובות לה על נספחיהן, מצאתי לדחות את הבקשה, מהטעמים שאפרט להלן.