ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
|
55986-10-12
27/05/2015
|
בפני השופטת:
שושנה שטמר
|
| - נגד - |
התובעים:
1. חסן עלי חריכה
2. עלי חוסין חריכה
3. מוחמד חוסין חריכה
4. סובחי חוסין חריכה
5. סובחיה חוסין חריכה
6. סאמי אחמד חריכה
7. סמיח אחמד חריכה
8. סמיר אחמד חריכה
9. זינה אחמד חריכה
10. סמייה אחמד חריכה
11. פאטמה אחמד חריכה
12. סמיחה אחמד חריכה
עו"ד סברי חמוד
|
הנתבעים:
1. מדינת ישראל
2. קרן קיימת לישראל
|
| פסק דין |
1.פסק-דיני זה דן בתביעת פיצויים של התובעים בגין הפקעת זכויותיהם הקנייניות במספר חלקות מקרקעין שהיו רשומות על שם המנוח עלי אחמד קאסם חריכה ז"ל (להלן- "המנוח עלי"), שהתובעים הם יורשיו ויורשי יורשיו.
רקע עובדתי
2.המקרקעין שהופקעו נמצאים בשטחה של העיר כרמיאל, מערבית לשכונת גבעת רם ומדרום לכביש מספר 85. הופקעו חלקיו של המנוח בחלקות: בגוש 19045 חלקה 38, שהמנוח עלי היה בעלים של 59/60 חלקים ממנה - 15,940 מ"ר; בגוש 19046 חלקה 23, שהיתה שייכת במלואה למנוח עלי - 15,775 מ"ר; בגוש 19046 חלקה 25, שחלקו של המנוח בה היה 59/60 - 6,974 מ"ר. סה"כ, הופקעו 38,689 מ"ר (להלן גם "המקרקעין"). החלקים המופקעים היו כולם בייעוד חקלאי.
המקרקעין הופקעו לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן- "פקודת הקרקעות" ואו "הפקודה"). הודעה על ההפקעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות פורסמה בי.פ מספר 2206 ביום 19/3/76, והודעה לפי סעיף 19 לפקודה, לפיה הוענקו הקרקעות שהופקעו למדינת ישראל, פורסמה בי.פ 2956 ביום 1/9/83. הזכויות הקנייניות נרשמו על שם המדינה ביום 17/10/83.
3.במועד הרלוונטי, יום פרסום ההודעה ברשומות – 19/3/76 – חלה על החלקות תכנית המתאר המנדטורית RP/50/42, שפורסמה בעיתון רשמי מס' 1533 מיום 14/11/46.
4.המנוח עלי נפטר ביום 23/10/1966. צו ירושה ניתן ביום 31/10/01 בתיק עזבון 10684 (על ידי הרשם לענייני ירושה בחיפה). על פיו, יורשיו הם שלושת בניו: אחמד חריכה, חסן חריכה וחוסיין חריכה, שנפטר ביום 29/2/92 . כל אחד מהיורשים ירש שליש מהעיזבון.
5.צו ירושה על עזבונו של חוסיין חריכה ניתן ביום 18/11/93 בתיק צו ירושה מס' 590/93, שניתן על-ידי בית הדין השרעי בעכו. יורשיו על פי צו הירושה, הם אשתו עאישה וחמשת ילדיו – עלי, מוחמד, סובחי, סובחיה (התובעים 2-5) ולוטפיה.
עאישה ז"ל, אשתו של המנוח חוסיין מתה, ככל הנראה ביום 31/1/08, ולוטפיה ז"ל, בתו, הלכה לעולמה ביום 8/12/04. התובעים הגישו החלטה בתיק 551/2010 מיום 27/6/10 שניתנה על ידי בית הדין השרעי בעכו, שלטענתם מהווה צו ירושה "משותף" לשתי המנוחות. אעיר כבר כאן, כי לטענת הנתבעות צו ירושה זה הוא רק לגבי עזבון המנוחה לוטפיה.
6.אחמד חריכה נפטר ביום 31/5/03, וצו ירושה ביחס לעיזבונו ניתן בבית הדין השרעי בעכו ביום 15/2/06. על פי צו זה, יורשיו של המנוח הם התובעים 6-12.
7.בהודעה מיום 30/6/14,לאחר שנסתיימו ההוכחות, הודיעו הצדדים, שהם הגיעו להסכמה, לפיה יינתן פסק דין חלקי, הקובע שעל הנתבעות לשלם לתובעים פיצויי ההפקעה כפי שהוצע בחוות הדעת מיום 15/1/14 של השמאי רוגובין, מטעם הנתבעות, בנספח א' לחוות דעתו. הוסכם בין הצדדים, כי הסכום שאינו שנוי במחלוקת, לא כולל את חלקה של המנוחה עאישה, שהנתבעות כפרו בכך שהוגש צו ירושה שלה, ישולם לתובעים. בו ביום, ניתן פסק דין חלקי כבקשת הצדדים.
התובעים הודיעו בסיכומיהם, שהם חוזרים בהם מהטענות לעניין חוקיות ההפקעה ותוקפה של עסקת החליפין שנערכה בין הנתבעות 1 ו-2. לפיכך, המחלוקות שנותרו בין הצדדים, הן אם צו הירושה של המנוחה מתייחס גם לעיזבונה של עאישה, ומהו סכום הפיצויים הנוסף שיש לשלם לתובעים, אם בכלל, לאחר החיוב בפסק הדין החלקי, שחייב את הנתבעות לשלם את הסכום על פי חוות הדעת של השמאי רוגובין.
האם צו ירושה מתייחס גם לעזבון המנוחה עאישה