תא"מ
בית משפט השלום אשקלון
|
49323-07-15
09/09/2015
|
בפני השופטת:
סבין כהן
|
| - נגד - |
מבקשים:
ברוך שיטרית
|
משיבים:
יועץ משפטי- עיריית קריית גת
|
| החלטה |
1.לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני, בה התבקש בית המשפט, להורות למשיבה שלא לפנות את מבנה בית הכנסת ע"ש "עובדיה יוסף" הנמצא ברח' פעמונים 25 בקריית גת. (להלן:- "בית הכנסת") וצו עשה לחבר את בית הכנסת לחשמל ומים.
2.המבקש כנטען, הינו יו"ר וועד בית הכנסת, בהמשך, לאחר שניתן סעד זמני, התבקש בית המשפט לשנות את זהות המבקש לוועד בית הכנסת עובדיה יוסף. המשיבה הינה עיריית קריית גת (להלן: "העירייה").
לטענת המבקש, בית הכנסת קיים במשך למעלה מ- 30 שנים ציבור המתפללים בבית הכנסת מונה כ-300 מתפללים, חלקם תושבי השכונה בה מצוי בית הכנסת, חלקם מגישים משכונות אחרות בעיר וחלקם אורחים. שטח בית הכנסת הנו כ- 800 מ"ר.
בית הכנסת הוקם על שטח ציבורי השייך לעירייה ובסיועה של העירייה.
באזור בית הכנסת החלו עבודות בנייה על-ידי קבלן פרטי (להלן:- "הקבלן") ופינוי בית הכנסת נדרש לצורך עבודות הבנייה. בין הצדדים נוהל מו"מ בכדי להגיע להסכמות בדבר פינוי בית הכנסת.
בתאריך 7/7/15 נשלח מכתב הדורש לפנות את בית הכנסת היות והתשתיות שמתבצעות שם מסכנות חיי אדם.
המבקש טוען, כי הדרישה מטרתה פינוי לצורך בניית מבנה דירות ולא סכנת חיי אדם שכן המבנה קיים משך 30 שנים ועד עתה לא נעשתה כל פנייה מטעם העירייה לפינוי המבנה.
ביום 19/7/15 התקיימה פגישה בלשכת ראש עיריית קריית גת, מר אבירם דהרי, במהלכה הוסכם, בין היתר, כי בית הכנסת יישאר על כנו עד אשר יוסדר המעבר לבית כנסת ארעי וכי הקבלן לא ייעשה שום פעולה לרבות ניתוק מים וחשמל עד אשר העניין יוסדר.
לטענת המבקש, בניגוד למוסכם, הקבלן החל עבדותו במקום.
3.הבקשה הוגשה ביום 23/7/15 לבקשה צורף תצהיר המבקש. בהחלטת חברתי, כב' השופטת אורית חדד, ניתן צו מניעה במעמד צד אחד ונקבע דיון לפניי במעמד הצדדים.
4.ביום 29/7/15 הוגשה תגובת המשיבה לבקשת המבקש לצו מניעה זמני לתגובה צורף תצהיר של מהנדס העיר, מר משה יצחק. המשיבה בתגובתה טענה כי בית המשפט דנן, נעדר סמכות עניינית והסמכות היא לבית משפט מחוזי כבית משפט לעניינים מנהליים.
לגופו של עניין נטען, כי מבנה בית הכנסת הוקם ללא היתרי בנייה. בשנת 2009 בוצע שינוי תב"ע למקום במסגרתו נתנו היתרי בנייה לבניית מבנים רב קומות כאשר המבנים הקיימים יהרסו ובניהם מבנה בית הכנסת.
בשנת 2013 נחתם חוזה פיתוח בין המדינה (רשות מקרקעי ישראל) לבין היזם שזכה במכרז (חברת כוכב הנגב חב' לבניין ופיתוח (1990) בע"מ ( להלן:- "החברה") לפיו ניתנו לחברה זכויות בנייה במקום, בהתאם לכך, החברה היא בעלת הזכויות בקרקע ( אישור זכויות צורף לתגובת המשיבה, כנספח ג'). לאור המפורט אין למבקש כל זכות במבנה או בקרקע ועל כן דין הבקשה להידחות.
העירייה ניהלה משא ומתן עם המבקש לפנים משורת הדין ובשל הרגישות משמדובר במבנה בית כנסת, למבקש הוצע מקום חלופי בקרבת מקום, אלא שהמבקש סרב להצעה.
המשיבה טענה כי הדרישה לפינוי המבנה נבעה מחשש לשלומם של האזרחים, בשל עבודות הקבלן המתבצעות בסמוך למבנה בית הכנסת. הפינוי היה ידוע למבקש כבר לפני שלוש שנים, מטעם העירייה ניתנו ארכת משך התקופה זהו לצורך איתור מקום חלופי אך אין בכך משום ויתור על פינוי המבנה.