|
|
תאריך פרסום : 08/07/2015
|  גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום קריות
|
44958-10-12
28/07/2014
|
בפני השופטת:
עידית וינברגר
|
| - נגד - |
התובעת:
שילה סגל
עו"ד ארז קלנטריה
|
הנתבעים:
1. חיים שטרית
2. גלית שטרית
עו"ד מוטי בן ארצי
|
| פסק דין |
-
בבסיס התביעה, מחלוקת בין בעלי הדין, שכנים בבית משותף, על הגבול בין מקומות החנייה העתידים להירשם כהצמדות לדירותיהם, עם רישום הבית בפנקס הבתים המשותפים.
-
התובעת הינה בעלת הזכויות להירשם כבעלת דירת מגורים בקומת קרקע ובקומה הראשונה בבית שהינו אחד מארבעה בתים דו משפחתיים המצויים בחלקה 29 בגוש 18134 ברחוב המרווה 9 בנהריה (להלן:"הבית").
הנתבעים זכאים להירשם כבעליה של הדירה הנוספת באותו בית.
הבית טרם נרשם בפנקס הבתים המשותפים, ורישום הזכויות בו מתנהל אצל עו"ד גבעון. לטובת בעלי הדין רשומות הערות אזהרה בלשכת רישום המקרקעין.
-
לטענת התובעת, עושים הנתבעים שימוש בחנייה הצמודה לדירתם, באופן המהווה השגת גבול אל עבר החנייה הצמודה לדירתה.
בתביעתה, עתרה התובעת לסילוק ידם של הנתבעים משטח חנייתה, בהתאם למפת מדידה המצורפת לחוות דעתו של המודד יוסי וידר מטעמה, אשר צורפה לכתב התביעה.
-
התובעת רכשה את דירתה מגב' טובה אוסט, בתאריך 23.10.05. גב' אוסט ובעלה המנוח רכשו את הדירה מהקבלן בהסכם מיום 2.11.1999.
דירת התובעת, ידועה בספריו של עו"ד גבעון, כדירה 3.
נספח ה' להסכם רכישת הדירה מהקבלן, אשר צורף כנספח לתצהיר עדותה הראשית של התובעת, הינו נספח הצמדות מיוחדות. בסעיף 1.1 לנספח ה' נכתב, הוגדר שטחה של החנייה הצמודה לדירת אוסט, וכך נכתב בו:
"1.1. כל משטחי החניה המסומנים בתשריט במספרים 1 עד 4 יחולקו באופן ש- 2/3 הסמוכים ליחידה מס' 3 (ה- 2/3 הדרומיים) יוצמדו בהצמדה מיוחדת לדירה מס' 3. במקרה של אי התאמה בין האמור לעיל לבין המצוין בתשריט לגבי החניה, יגברו ההוראות דלעיל"
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|