לפסק הדין בעניין מנור נ' לויאל
בעל מגרש שתבע את בעל המגרש השכן, טען כי למרות שסוכם על בניית גדר שתחצוץ בין המגרשים, לאחר שהושלמה בניית הגדר, סירב השכן לשלם את חלקו. מה קבע בית המשפט?
בעל מגרש טען כי סיכם עם בעל המגרש השכן על הקמת גדר באורך 22 מטר אשר תחצוץ בין המגרשים, וכי עלות בנייתה תתחלק שווה בשווה ביניהם. לטענתו, הוא שילם עבור הבטון וההקמה 16,800 שקלים, אולם לאחר שהושלמה הגדר, סירב השכן לשאת במחצית הסכום, ולפיכך הגיש כנגדו תביעה לבית משפט לתביעות קטנות ברחובות, בה דרש 12,400 שקלים הכוללים את הן את התשלום עבור מחצית עלות הגדר ו4,000 שקלים נוספים בגין עגמת הנפש שגרם לו לטענתו השכן.
השכן טען בכתב ההגנה, כי מדובר בתביעה קנטרנית וקטנונית וכי הוא אמנם נתן את הסכמתו לשלם מחצית מעלות הגדר, אולם לטענתו על פי חשבונית שהציג התובע, עלות הגדר הסתכמה ב 3,690.92 שקלים בלבד, ולפיכך עליו לשלם רק מחצית מסכום זה. כן טען, כי התובע הוא שיזם את הקמת הגדר, ומבקש כעת לנקום בו על צו מניעה שהוציא כנגד בנייתה לאחר שהתובע סירב לבקשתו להזמין מודד מוסמך, וכי צו המניעה הוסר ובניית הגדר הושלמה, רק לאחר שהתובע הסכים בסופו של דבר להתאימה לקביעת המודד. בניגוד לטענות אלה, טען השכן בעדותו בבית המשפט כי מעולם לא הסכים לבניית הגדר.
לא די בצירוף הצעת מחיר
השופט גדעון ברק קיבל את התביעה באופן חלקי בלבד, לאחר שקבע כי אין לאפשר לשכן להיבנות מהשוני שבין גרסתו בכתב ההגנה לעדותו בבית המשפט, ולכן אין לפטור אותו מתשלום חלקו בבניית הגדר, גם אם הסכום שנוי במחלוקת.
לעניין הסכום לו זכאי התובע, נפסק, כי התובע לא הוכיח כי שילם 16,800 שקלים עבור בניית הגדר, שכן הוא אמנם צירף את הצעת המחיר בגין העבודה, אך לא הוכיח כי שילם את סכומה בפועל.
"בין הצעת המחיר ובין הוצאת החשבונית עבר חודש ואם באמת העבודה בוצעה סמוך לאחר הגשת הצעת המחיר ואם באמת שילם התובע הסכום על פי הצעת המחיר, מה קושי היה לו לתובע לספק לבית המשפט חשבונית? ", תהה השופט וקבע, כי משהציג התובע חשבונית של 3,609.92 שקלים בלבד, יש לחייב את השכן להשתתף במחצית מסכום זה, ולפיכך חויב השכן לשלם לתובע 1,805 שקלים בלבד. עוד נקבע, כי בהתחשב בכך שהשכן הסכים לשלם סכום זה עוד טרם הגשת התביעה, אין הצדקה לחייבו בהוצאות.
לפסק הדין בעניין מנור נ' לויאל
למדור: דיני מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.