בני זוג שחיים בלסבוס פגשו במקרה ישראלי שגר בסמוך והתפתחה ביניהם שיחה על נדל"ן למכירה. בהמשך הם רכשו קרקע באי. הוא תבע אותם בישראל בטענה שפעלו מאחורי גבו. טענתם המקדמית כי בית המשפט היווני הוא הפורום הנכון התקבלה
השופט יעקב גולדברג מחק לאחרונה על הסף תביעה שהגיש ישראלי שחי ביוון נגד בני זוג ישראלים תושבי האי לסבוס. הוא טען כי עליהם לפצות אותו מכיוון שהוא עניין אותם בעסקת שותפות בנוגע לקרקע באי לסבוס והם רכשו את השטח מאחורי גבו. בני הזוג העלו גרסה שונה לחלוטין. טענתם המקדמית שלפיה הפורום הנאות לבירור המחלוקת הוא בית משפט יווני התקבלה.
בתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד תמיר זכמי טען הישראלי כי ב-2021 החל בינו לבין הנתבעים משא ומתן לרכישת נכס באי לסבוס. המשא ומתן התנהל מול מתווך מקומי. התובע טען כי הוא נפגש עם בעל החלקה וסיכם איתו את תנאי הרכישה.
לדבריו, בנובמבר 2021 לאחר שהחליט לרכוש את החלקה, הוא פנה לנתבעים והציע להם שותפות. לטענתו, הוא סיפר להם כי בעל הנכס מוכן למכור לו את השטח תמורת 275,000 אירו.
התובע הוסיף שהנתבעים גילו עניין בשותפות והודיעו לו שהם מעוניינים בעסקה בכפוף לכמה תיקונים. אלא שלאחר משא ומתן של מספר ימים הודיעו לו הנתבעים כי השטח יקר להם והוא הסיק שהם ויתרו על העניין. זמן קצר לאחר מכן הוא גילה כי הם רכשו את הנכס מהבעלים בסכום של 300,000 אירו.
הוא דרש כי הם יפצו אותו בגין אובדן רווח של 75,000 אירו ועגמת נפש, ובסך הכל ב-340,356 שקלים.
הנתבעים, שיוצגו על ידי עו"ד רוית בירן, העלו טענה מקדמית שלפיה על התביעה להתברר ביוון ולא בישראל. לגופם של דברים הם ציינו כי חיפשו זמן רב שטח בלסבוס וכי הם פנו למתווכת מקומית בנושא. לטענתם, באוקטובר 2021 הם פגשו באקראי את התובע שסיפר להם כי רכש חלקה בת שני דונם והוא מתלבט מה לבנות עליה. הנתבעת שיתפה אותו ברצון לקנות נכס ליד הים.
בנובמבר של אותה שנה הם פגשו את התובע והחלו לדבר על הקרקע שהתובע טען כי רכש. לדבריהם, הוא הציג להם גרסאות סותרות ולא מספקות ועסקה פוטנציאלית שהתפתחה ביניהם נזנחה לאחר כמה ימים בהסכמה הדדית. הם הדגישו כי לא היה להם מושג שחלקת הקרקע שרכשו היא זו שבה ניסה התובע לעניין אותם. יתירה מכך לדבריהם, בעל הנכס כלל לא התחייב למכור אותו לתובע.
בעניין מקום ניהול ההליך טענו הנתבעים כי הגשת התביעה בישראל מהווה חוסר הגינות דיונית שכן עיקר הזיקות קושרות את התביעה ליוון.
הפורום הטבעי - ביוון
השופט יעקב גולדברג מבית משפט השלום בחדרה קיבל את עמדת הנתבעים וקבע שהפורום הנאות לניהול התביעה אינו בית משפט ישראלי.
בין היתר הוא ציין כי מטענת התובע שלפיה בעל הנכס התחייב למכור לו את השטח, עולה שצירוף בעל הנכס היווני הכרחי לבירור המחלוקת. השופט הדגיש שלבית משפט ישראלי אין סמכות לדון בתביעה נגד מוכר הקרקע, בהעדר זיקה לישראל.
כמו כן, הפורום "הטבעי" לבירור תביעה בגין רכישת קרקע ביוון הוא הפורום היווני. השופט ציין שיש לייחס חשיבות לעדים, כולם יוונים, ולאפשרות המוגבלת של בית משפט ישראלי לחייב אותם להעיד או להגיש מסמכים רלוונטיים.
הוא סיכם כי הפורום בעל מירב הזיקות לסכסוך הוא הפורום היווני. בנסיבות אלה הורה השופט על מחיקת התביעה על הסף. התובע חויב בהוצאות בסך 3,000 שקלים.
להחלטה המלאה בתיק 32116-06-22
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.