מהו הפיצוי על נזקי רטיבות כתוצאה מנזילה בצנרת של השכן ?

לפסק הדין בעניין רוזי גיל נגד ציון אוחיון

אישה שטענה כי כתוצאה מנזילה בצנרת דירתו של שכנה, נגרם נזק לחפציה, הגישה נגד השכן תביעה על סך 5,000 שקלים לביהמ"ש לתביעות קטנות. ביהמ"ש קבע כי חלפו לא פחות מארבעה חודשים עד להשלמת התיקון ופסק לאישה פיצוי של 1,000 שקלים.

התובעת, אישה כבת 80 מתגוררת מתחת לדירתו של הנתבע. לטענתה, לאחר שהופיעו סימני רטיבות בתקרת דירתה, פנתה לבעל הדירה בבקשה שיתקן את הדרוש, אך למרות זאת התיקון בוצע רק כעבור כחצי שנה. לטענתה, בתקופה זו נגרמו נזקים רבים לבגדים ונעליים, המקרר ניזוק כתוצאה מנפילת טיח מהתקרה והדירה התמלאה בטחב ועובש.התובעת דרשה פיצוי של 5,000 שקלים בגין עוגמת הנפש הרבה שנגרמה לה לטענתה. לחיזוק טענותיה, הגישה תלונה במשטרה וקבלה על תיקון המקרר.

השכן טען, כי לאחר שהתובעת הודיעה לו על הנזילה, הוא פנה לחברת הביטוח, וזו תיקנה מייד את הצנרת, ואף צבעה את דירת התובעת. לטענתו, התובעת לא פנתה אליו בתלונות כלשהן, ורק בחלוף כמעט שנה ממועד הנזילה, פנתה אליו לפתע בתלונות אשר נועדו, כך טען, לסחוט ממנו כספים. השכן הגיש את דו"ח חברת הביטוח על מנת להוכיח את טענותיו.

פיצוי בגין עגמת נפש

השופטת יסכה רוטנברג מבית המשפט לתביעות קטנות בת"א קיבלה את התביעה באופן חלקי בלבד, לאחר שקבעה כי התובעת לא הוכיחה את טענותיה בדבר הנזקים שנגרמו לכאורה לרכושה. התובעת, כך נקבע, לא ידעה לומר באילו חפצים מדובר ואף לא הביאה לעדות כל עד מטעמה.

עוד נפסק, כי התלונה שהגישה התובעת במשטרה הינה למעשה טופס ריק ממלל, והקבלה על תיקון המקרר אינה מעידה על סיבת התקלה.

עם זאת, נקבע כי מחומר הראיות שהוצג, עולה כי הנזילה נמשכה פרק זמן של לא פחות מארבעה חודשים עד להשלמת התיקון, ולכן זכאית התובעת לפיצוי בשל עגמת הנפש שנגרמה לה. נפסק, כי בנסיבות העניין, ישלם השכן לתובעת פיצוי של 1,000 שקלים.

לפסק הדין בעניין רוזי גיל נגד ציון אוחיון

למדור: מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.